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南平建瓯市房产抵押贷款流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.抵押个人房产贷款,现房抵押助学贷款,按揭房屋生活支出贷款,住房抵押生意贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
南平现房抵押贷款所需要的资料：
（一）南平现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押商住两用房产生意贷款,个人房子抵押教育贷款,集体房屋大额购物贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押个人购房合同经营贷款等现房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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南平房产抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房产作抵押,南平借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房产借款期限较长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、拆迁安置房产抵押贷款,公司房子创业贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,购房合同抵押创业贷款等审批率相对高；
5、南平能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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南平现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押按揭房产周转贷款,集体房子抵押生活支出贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押安置住房应急贷款,自建房本抵押大额消费贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交南平现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对南平现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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